2021年11月，住房和城乡建设部办公厅发布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，厦门入选全国首批21个城市更新试点，是福建省唯一入选城市。

　　恰逢厦门经济特区建设四十周年，这一入选俨然是厦门特区建设第四个十年末的高亮时刻，特区建设更新站在全新历史起点上，迎接更大的挑战。

　　国贸地产旗下建设开发公司(以下简称“国贸开发”)在城市更新这条赛道上，已经深耕十五年。十五年来，国贸开发就像一个默默无闻的实干家，凭借始终如一的专业与匠心，一步一个脚印，在厦门落定126个经典项目，以先行者、拓荒者、引领者的姿态持续助力美丽厦门建设。

　　时针拨回2006年，厦门经济特区建设第25周年，这座昔日的海滨小城，已然发展成为基础设施完备、城市功能发达、人居环境优越的沿海现代化城市，在特区生机盎然的时代大背景下，国贸开发应运而生。

　　2007年，湖边水库片区建设全面启动。初生牛犊不怕虎，成立之初的国贸开发陆续承接了蔡塘古地石安置房、上湖洪塘安置房(现湖边御景)、厦门市口腔医院等多个民生项目，并以此为起点，正式开启了漫漫十五载的城市拓荒之路。

　　随着宏观环境的变化和行业的深度调整，告别“黄金年代”的房地产行业逐渐进入平稳发展的新常态。而旧村改造通过完善区位功能配套，实现人居环境提升和城区面貌更新，是城市更新迭代不可或缺的重要一环。进军城市更新领域，正是国贸开发寻找新的业务增长点、实现转型升级的重大举措。

　　海西经济建设的强势崛起，吸引人才、FB体育官网资本、科技等高端要素在厦门不断集聚，厦门的城市地位和产业结构不断升级。2012年，国贸开发慧眼挖掘五缘湾片区的发展潜力，建设360度全海景的高级写字楼——国贸商务中心。

　　十余年来，五缘湾片区飞速发展，成为了环境优质、总部经济、高端商务、旅游度假、医疗健康为一体的高品质片区作为五缘湾片区经济发展的空间载体代表，国贸商务中心也已成为五缘湾片区的重要地标。

　　2018年，国贸开发承接了五缘湾营运中心二期片区旧村整村改造项目，作为五缘湾营运中心的延伸，未来值得期待。该片区的整改落成，对提升岛内东部新城整体颜值形象、带动湖里区加快建成厦门现代化中心城区具有深远意义，一幅宜居宜业新城的美好蓝图触手可及。

　　2021年9月，国贸开发代建的沙坡尾大学路-避风坞沿线立面提升工程基本完工，为59栋楼、57户店家换上新装，在保留了“老味道”的同时，提升功能品质、特色融入时代，对于展现历史风貌，保留乡愁记忆，发扬城市文化具有重要意义。

　　一直以来，国贸开发致力于改善民生福祉，为城市建设添砖加瓦。如今，厦门已然成为了一座美丽而迷人的海滨之城、花园城市。在这之中，国贸开发始终以区域价值提升为方向，FB体育官网持续推动城市面貌改善、产业升级与高质量发展，成就片区民众的美好生活。

　　国贸开发与厦门特区共同成展，十余年来，积极融入特区经济发展和“美丽厦门”建设，抓住发展新机遇，FB体育官网紧扣“岛内大提升，岛外大发展”的主旋律，在大型公建、安置房、文化教育、医院、市政配套等工程代建板块表现活跃。FB体育官网

　　近年来，代建业务拓展取得了新突破，承接了厦门市东部体育会展新城片区东界组团征拆项目，新会展中心、会展嘉园、新浦嘉园安置房、厦门影视拍摄基地等超200万平方米的省、市重大重点工程代建任务，超过公司成立至今承接的所有代建工程量总和的两倍。

　　2015年9月，复旦大学附属中山医院厦门医院开工建设，FB体育官网项目总建筑面积达到17万平方米，主要由1栋16层核心医疗楼、1栋7层科研教学公寓楼等建筑组成，国贸开发仅仅历时一年十个月就高效率、高标准完成工程建设任务，创造了“重点工程建设新的厦门速度”。

　　作为落实“提升本岛、跨岛发展”重要战略抓手的厦门东部体育会展新城谋定而动，应势而生。

　　2020年12月，随着厦门新会展中心展览中心项目打下第一根工程桩，标志着项目建设正式拉开序幕。据国贸开发代建负责人介绍，厦门新会展中心将被打造成国内一流的会展产业集聚区，项目定位为国际大型展览中心兼具国际高端商业会议功能，系区域产业升级交易平台，可满足世界级展览和活动的需求，推动会展业高质量、高效益发展，大力提升厦门市会展业国际化、高端化、专业化水平。

　　建成后将进一步完善厦门会展基础设施，助力构建岛内外均衡发展的会展产业生态圈，有力推动旅游会展产业做强做大做优。

　　在促进城市发展、提升区域活力的同时，具备历史文化保护意识，对于城市更新具有重要意义。

　　2020年11月，市资源规划局和市文旅局联合召开新闻发布会宣布，省政府批复同意将福建省厦门市列为“省级历史文化名城”，由此开启了国贸开发修缮文物、古建的新篇章。

　　从王清祥宅平移工程到鼓浪屿八卦楼加固及保护修缮工程项目，国贸开发完成了一个又一个的里程碑式突破，成为历史古建修缮领域的一颗未来之星。

　　2021年5月，王清祥宅顺利完成平移施工。平移施工是国贸开发此前从未涉及过的新挑战，项目采用“无人机遥感信息监测+步履式平移”的方法，在约449平方米、总重量约950吨的古建筑上，安装步履走行器平移设备，在建筑不同部位进行顶推，未破坏一砖一瓦，将这座始建于1931年的古宅准确落到规划的新址上。

　　凭借在王清祥宅平移工程中的优异表现，国贸开发再获厦门鼓浪屿正式启动申遗成功后最大规模修缮工程——八卦楼修缮项目，并顺利推动项目于2021年7月开工。

　　八卦楼为鼓浪屿地标性建筑，体量和高度均为鼓浪屿别墅之最，此次修缮是鼓浪屿申遗成功后最大规模的修缮提升项目，修缮工作顺应世界遗产保护的原则，在遵循历史、保证结构安全的前提下，最少干预、最大限度地采用原材料、原工艺对建筑进行修缮提升，进一步提升展陈空间利用，整治八卦楼庭园环境等，对维护世界文化多样性具有重大意义。

　　千锤百炼终成器。从城市更新，到公建配套代建，十五年来，国贸开发已经拥有了成熟的团队与经验，2021年，又涉足古建修缮，延续城市记忆，开辟公司新领域，在突破自我的过程中，为城市创造美好。

　　四十年沧海桑田，十五载埋首深耕。2021年，国贸开发正式加入国贸地产集团，与房地产开发、物业服务、文旅开发运营、商业管理、产业招商运营五个板块一起，成为国贸地产六大板块的重要一环，共助国贸地产成为“美好城市运营服务商”。

　　从新的历史起点出发，国贸开发将以更昂扬的姿态持续聚焦城市更新与代建，以高度责任感、使命感迎接每一个项目，一步一脚印，为厦门建设高素质高颜值国际化现代化城市贡献力量。FB体育网站FB体育网站FB体育网站FB体育FB体育FB体育