FB体育官网FB体育官网FB体育官网FB体育官网FB体育平台FB体育平台[摘要] 上周，深圳新房房价微幅上涨，一手房成交均价22013元/平米，环比上涨1.77%。据世联地产统计显示，8月12日-8月18日深圳一手房市场成交608套，环比下跌28.64%；成交面积5.88万平米，环比下跌22.43%。
上周，深圳新房房价微幅上涨，一手房成交均价22013元/平米，环比上涨1.77%。据世联地产统计显示，8月12日-8月18日深圳一手房市场成交608套，环比下跌28.64%；成交面积5.88万平米，环比下跌22.43%。
周末成交：虽说上周新房成交量下跌近两成，但是上周末5楼盘开盘均迎来不错的销售成绩。上周末，楼市迎来5个新盘入市。莱蒙水榭湾推出500套非毛坯海景公寓，价格为7800～8800元/平方米，开发商称当天售出700套。位于龙岗恒峦山美地开盘，开发商提供了250套左右的房源，主力价格为1.8万元/平方米，售出约八成。京基云景梧桐开盘当日推出241套76～188平方米3～5房，售价为3.5万～5.2万元/平方米。18日，横岗麟恒中心广场开盘，备案价格为1.8万～2.4万元/平方米，到场购房人数超过千人，推出355套30～72平方米1～3房盘源当日售罄。华侨城纯水岸15期也与18号开盘，推盘399套，均价6.3万元/平方米，当日售出332套，成交金额55.8亿元，创下深圳楼市30年来单日成交金额纪录。由于成交量攀升加之豪宅项目入市热销，预计接下来深圳新房的成交量价依旧会上涨。
具体到各区：宝安、龙岗两区共成交540套，占全市成交量的88.82%，其中宝安区成交357套，占全市成交量的58.72%。其他四区共成交68套，占全市成交量的11.18%，其中南山成交28套，占全市成交量的4.61%。在成交均价方面，上周福田区全市为39039元/平米，龙岗区全市为16930元/平米。
二手房方面：2013年第33周（2013年8月12日-2013年8月18日），深圳二手房共成交1212套，环比下跌18.16%；成交面积为10.21万平米，环比下跌18.19%。
后市预测：世联地产分析认为新房成交量下跌，成交均价小幅上涨；市场新增供应较少，市场库存小幅下跌。二手房成交量下跌明显，但是市场依旧火爆。后市预计新房二手房成交上涨。
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