FB体育官网安居客提交IPO:开发商组团投资走向房产交易共赢
浏览次数: 发布时间:2023-09-12 20:55:52

  FB体育平台FB体育平台半年后,58同城迅速完成了组织结构重组升级,将原本的横向信息分类平台,调整为多个垂直的产业互联网平台。

  4月8日,安居客集团向港交所递交上市申请,整合了安居客、58同城房产业务、爱房和巧房。

  安居客的定位,因此从单纯的在线营销服务提供商,升级为房地产信息和交易服务开放平台,旗下产品涵盖房地产在线营销、交易服务、SaaS解决方案及辅助服务等等。

  这可以看作安居客在房地产领域的一次重新出发,为买家、卖家、开发商、经纪人等房地产交易链条上的每一个主体提供高效服务,深入房地产行业完成了一次全面升级。

  意料之外又在情理之中的是,根据港交所披露的招股书信息,早在3月份,安居客就已经进行了2.5亿美元的融资,领投方正是房地产行业龙头——碧桂园的关联全资公司BEAM MERIT LIMITED。

  据消息人士透露,新世界发展、新鸿基、雅居乐、恒基地产、中建地产、时代地产、华懋地产等房地产企业均参与了该轮融资。

  能获得龙头房企的认可,一方面体现了资本对于安居客上市前景的看好,另一方面也打开了关于安居客与房地产企业合作的想象空间。

  毕竟,安居客旗下新房交易平台——爱房的业务在2年内就发展到33个城市,2020年的交易总额达到653亿元,较2019年增长282%。

  开发商新房销售对于线上营销带客颇为依赖,这种股权层面的合作,很可能是更加长远的战略部署。

  在上市前三年,安居客已经通过多年发展形成了稳定的收入和利润链条,并不是通过临时收并购,突击做大规模来上市。

  根据艾瑞咨询数据,安居客在2020年第4季度平均移动月活跃用户量为6700万,按2020年平均移动月活跃用户量计算,FB体育安居客是中国最大的在线房产平台。

  安居客线上覆盖的城市及县城数量超过820个,2020年新房项目数量超过1.3万,在线房产平台上的付费经纪人数量超72.6万人,是中国房地产服务平台中付费经纪人数最多的一个。

  安居客的房产数据基础设施房源全息字典收集了1.94亿套房产数据,是全国第二大房源数据库。

  安居客在招股书中称,FB体育2020年住宅房地产市场规模达24万亿元,预计到2025年将达36.6万亿元。而房地产经纪服务业务在购房者、业主、租户以及开发商交易过程中,变得越来越重要。在线渠道在房地产服务中也变得越来越占主导地位并成为主流行业。

  房地产是国民经济支柱,同时提供新房和二手房在线营销服务的安居客,在这一块大蛋糕上,能产生持续稳定的收益。这类模式,一贯是港股资本市场看好的。

  在易居、贝壳接连上市,房车宝也吹响上市号角的趋势下,从美股转战港股,完成安居客的蝶变升级,从资本角度来说,是一次明智的选择。

  重新出发的安居客,定位为房地产信息和交易服务开放平台,对房地产交易中的每一个主体,提供高效便捷的服务。

  对于买房人而言,可以通过安居客获得大量真实房源信息,通过线上临感VR售楼处可以直接在APP上对房源实现720度全景浏览,并且随时连线置业顾问线上讲解。

  通过微聊客,买房人还可以实时与开发商销售人员互动。2020年,买房人在这款程序上24小时内得到回复的概率为87%。 这极大提升了线上看房效率,为买房人做出最优的买房决策提供充分的帮助。

  对于开发商而言,安居客为他们提供了一个顶流级别的线上营销宣传平台,这个平台的意义不只是发布广告信息。根据安居客长期的数据跟踪,90%的购房人在走入线下售楼处之前,会在线上留下痕迹。

  入驻安居客旗舰店,开发商能够通过多流量入口进行长期的引流、蓄客、FB体育再营销,不断对流量进行运营和沉淀,掌握传播主动权。

  开发商除了可以通过爱房交易平台快速卖房,安居客还会为他们提供定向获客、用户关系管理和高效用户转化的营销服务和工具,帮助开发商降低渠道依赖,提升自主营销能力,提高用户转化率。

  对于房产经纪机构和经纪人而言,安居客提供包括房源发布及营销服务、房产交易撮合以及SaaS解决方案。爱房的主要功能就是为经纪人与开发商牵线,使其能够获得大量新项目,并创造更多赚取佣金的机会。

  巧房则提供SaaS解决方案,帮助经纪人实现工作流程数字化并提高效率。同时提供招聘及培训等增值服务,为经纪人赋能。

  让每一个人、每一家公司在这个平台上都能拥有更多选择,这个选择的过程,就是筛选更好的服务和产品的过程。FB体育

  全新出发的安居客,像是面对房地产行业搭建了一层基础设施,让房地产各个交易主体都能在这层设施上进行最高效便捷的协作、互动、交易,这是服务和连接的价值所在。

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