FB体育平台FB体育平台FB体育FB体育FB体育FB体育近日，“2020中国房地产上市公司测评成果发布会”在上海举行，这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第13年发布中国房地产上市公司测评研究成果。在本次发布会上，还同步揭晓了“2020中国物业上市公司测评成果”。

　　据悉，本次测评的研究对象为沪深上市房企117家，在香港上市房FB体育官网企83家，以及海外上市公司2家，合计共202家。与2019年相比，纳入测评的上市公司总数FB体育官网净减少8家。

　　《2020中国房地产上市公司测评研究报告》显示，前十企业整体没有变化，仅排名出现微调。其中，万科位列第一，中国恒大、碧桂园分列第二、第三位。融创中国排名提升较大，位列第四；中国海外发展排名与上年一致，位列第五；保利地产排名下降两位，排名第六。华润置地、龙湖集团、新城控股和富力地产分列第七至第十位。

　　根据测评研究报告，从核心测评指标来看，2019年上市房企总资产均值为1409．37亿元，同比上升25．67％；房地产业务均值为270亿元，同比增长34．39％；净利润均值为28．68亿元，同比增长11．94％；资产负债率均值同比上升1．87个百分点至69．96％；净负债率均值同比上升3．25个百分点至95．77％。

　　整体看，上市房企呈现出企业估值向FB体育官网下调整、行业利润增速下滑、业绩增速整体向好等八大发展特点。从趋势上来看，在“房住不炒”的主基调下，多数上市房企仍继续坚持主业深耕，多围绕“1＋X”，即聚焦主业、多元业务协同的方向发展，总体来看，上市房企的多元业务正在不断垂直下沉。（李紫薇）FB体育网站FB体育网站FB体育网站